Prescription de la révision du PLU (conseil municipal du 12 février 2010)

Conseil municipal du vendredi 12 février 2010 
Révision du Plan local d’Urbanisme
Intervention de Ronan KERDRAON, Maire

Le Plan Local d’Urbanisme : le Plérin de demain

" Le Plan Local d’Urbanisme de Plérin a été approuvé en septembre 2007.

Depuis, il n’a été modifié ni dans sa substance ni dans son esprit.

Par contre, dès son vote par l’ancienne municipalité, il a fait l’objet de plusieurs recours auprès du tribunal administratif.

Commune attractive, Plérin doit faire face au risque majeur de voir ses atours paysagés et environnementaux irrémédiablement dégradés par la pression de la ville sur ses espaces naturels, maritimes et agricoles.

A travers la révision du PLU, il s’agit de s’interroger sur la ville, les zones urbanisées, celles à préserver, afin de mieux prendre en compte l’évolution de la commune, et mieux répondre et de façon durable aux besoins des habitants et des acteurs locaux.

Le PLU est un document de planification urbaine, stratégique, opérationnel et prospectif.

S’il prévoit et organise l’avenir du territoire communal, il dessine aussi la géographie de la ville de demain et de ses quartiers.

Document réglementaire d’urbanisme, il localise les emplacements réservés pour les voies et ouvrages publics, les installations d’intérêt général, les espaces verts.

Il définit les droits à construire de chaque parcelle, publique ou privée. C’est un document juridique de portée générale qui s’impose à tous : particuliers et administrations.

Il sert de référence à l’instruction des diverses demandes d’occupation et d’utilisation du sol : certificats d’urbanisme, permis de construire, déclarations de travaux, permis de lotir…

Ce PLU basé sur le Plan d’aménagement et de développement durable, privilégiera le logement, les habitations dans l’agglomération ou les zones déjà urbanisées plutôt que l’étalement des constructions, destructeur de paysages, d’espaces maritimes et agricoles, consommateur aussi d’énergie et vecteur de pollution.

Cela veut dire qu’il nous faudra :

• respecter, conforter, renforcer ce qui constitue l’identité de notre territoire : un centre ville affirmé, des quartiers fortement typés, un tissu pavillonnaire et de petits collectifs, une territoire d’échanges organisé autour de la RN 12 notamment.
   
• Renforcer les liens entre les entités géographiques urbaines et revitaliser certaines zones laissées à l’écart dans le passé.
   
• Promouvoir et affirmer le maillage vert et les espaces maritimes : plages, falaises, landes littorales. Et au delà, prévoir et prendre en compte les risques et nuisances potentiels.

 

Ainsi les trois maitres-mots qui devront guider les élus Plérinais dans la refonte du PLU seront :

Planifier c’est à dire prévoir le visage de la ville et de ses quartiers dans le domaine du logement, des commerces et de l’artisanat.

Protéger c’est à dire garantir la qualité verte et bleue de Plérin, en protégeant l’ensemble des espaces naturels et cultivés, en privilégiant les circulations douces et sécurisées aussi qu’un patrimoine ancien et récent, témoin de l’histoire proche et lointaine de la commune et de ses quartiers.

Valoriser notre territoire en renforçant la qualité de vie de nos habitants actuels et à venir en proposant au quotidien la présence d’un service public répondant aux attentes et aux exigences de tous.

C’est tout l’enjeu d’un tel document et le reflet d’une philosophie ouverte, moderne et tournée vers l’avenir d’une majorité en marche . " 

A télécharger 
 le texte intégral de l’intervention de Ronan Kerdraon, Maire (PDF - 40 Ko) 
Le compte rendu du Conseil municipal du 12 février 2010 : délibération n°9

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